El año pasado, España atrajo a un récord de 94 millones de turistas, lo que convirtió a la nación del sur de Europa en uno de los países más visitados del mundo por su costa mediterránea, sus paisajes imponentes y sus ciudades históricas.
El aumento de visitantes ha provocado quejas de algunos españoles sobre el “sobreturismo”, con preocupaciones por el hacinamiento, el uso del agua y, en particular, la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda.
El gobierno español ha empezado a escuchar las demandas de una mayor regulación, en particular en torno a la vivienda en las grandes ciudades españolas, donde el aumento de los precios de las viviendas y los alquileres se ha convertido en una preocupación clave para los votantes. A principios de este mes, el presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, presentó un plan de 12 partes para abordar la crisis de la vivienda, con medidas destinadas a imponer regulaciones más estrictas a los alquileres a corto plazo que atienden principalmente a los turistas.
Pero eso no significa que España esté frenando el turismo, una industria que representa alrededor del 12% de su PIB.
Esto es lo que debe saber antes de planificar una visita:
¿España está restringiendo a los turistas?
No, pero algunas ciudades han comenzado a regular las propiedades de alquiler turístico.
Málaga, una ciudad portuaria andaluza en la costa sur mediterránea de España, prohibirá nuevas propiedades de alquiler en 43 barrios de la ciudad donde esos alquileres superen el 8% del parque residencial. La política entró en vigor a principios de este mes y se probará durante tres años.
Mientras tanto, Barcelona planea cerrar todos sus 10,000 apartamentos con licencia de alquiler a corto plazo en los próximos años para salvaguardar la oferta de viviendas para residentes a tiempo completo. La ciudad mediterránea conocida por sus playas, arte y arquitectura surrealista anunció el año pasado que no renovaría ninguna nueva licencia de apartamentos turísticos después de que expiren en 2028.
¿Los turistas aún pueden reservar hoteles y otros alojamientos?
Sí. Los turistas pueden reservar estancias en hoteles y alquileres a corto plazo tipo apartamento en casi cualquier lugar de España.
¿Qué está impulsando a España a tomar estas medidas?
España se encuentra en medio de un creciente problema de asequibilidad de la vivienda. El aumento vertiginoso de los alquileres es especialmente agudo en ciudades como Barcelona y Madrid, donde los ingresos no han podido seguir el ritmo, especialmente entre los jóvenes. Los precios de la vivienda también están aumentando de forma constante, especialmente en las ciudades y las zonas costeras.
Se considera que los contratos de corta duración, que se ofrecen principalmente a los turistas, también están haciendo subir los precios de los alquileres para los locales.
